Loading...
19-1337S:\Legal\Our pocuments\Ordinances\19\Patrick Park Agreement Authorization - clean.doc o�INaNCE No. 19-1337 AN ORDINANCE OF THE CITY OF DENTON AUTHORIZING THE CITY MANAGER, OR HIS DESIGNEE, TO ENTER INTO A DEVELOPMENT AGREEMENT BETWEEN THE CITY OF DENTON AND COUNTRY LAKES WEST, LLC FOR THE DEVELOPMENT OF PARK LAND AND CONSTRUCTION OF PARK IMPROVEMENTS FOR A NEIGHBORHOOD PARK AT THE COUNTRY LAKES WEST PHASE THREE SUBDIVISION; AUTHORIZING THE EXPENDITURE OF FUNDS THEREFOR; AND PROVIDING AN EFFECTIVE DATE. WHEREAS, Country Lakes West, LLC, the developer of the Country Lakes West Phase Three Addition has asked consideration for approval of a plan to develop land and construct a neighborhood park area and trail in lieu of Park Development Fees; and WHEREAS, the City Staff finds the proposed development meets with City standards and recommends approval of the Development Agreement; and WHEREAS, the City Council has considered the proposed agreement and determined it is in the public interest NOW, THEREFORE, THE COUNCIL OF THE CITY OF DENTON HEREBY ORDAINS: SECTION y 1. The findings and recitations contained in the preamble of this Ordinance are incorporated herein by reference. CTION 2. The City Manager, or his designee, is hereby authorized to execute on S.E.������������ ����.�.� �����mm,�,..�..,..e. behalf of the City the Park Development Agreement which is attached hereto as Exhibit "A." SECTION 3. The City Manager is hereby authorized to undertake the obligations as set ..... —_._ forth in the Agreement, including but not limited to the expenditure of funds. SECTION 4. This Ordinance shall become effective immediately upon its passage and approval. p s ' . m, _ and The motion to a prove this Ordmance was mad �s Ord na ce w�as ����ss�� __ seconded by ,� � ,�! � � ;; � ed and approved '� ��.�� �� � 1��� dlt�. ���alfla���rro���..ve�t� �. �.� � �� Mayor Chris Watts: Gerard Hudspeth, District 1: Keely G. Briggs, District 2: Jesse Davis, District 3: John Ryan, District 4: Deb Armintor, At Large Place 5 Aye Nay � Abstain Absent s:\legal\our documents\ordinances\19\patrick park agreement authorization - clean.doc Paul Meltzer, At Large Place 6: �°'° PASSED AND APPROVED this the ;�'��'°� �"� day of �,���������_� 2019.� �� �, � �..A� , , _ _ _ _____.___.....,_... a � ;-t �,�����a��� , "� '� � °� �" a ��^� d : � r�� �� ���� yy t . <,.��' �� ��iM �� �� � , � ��'� r� �N� �`��p� , .. � ��� � ,�jW "�,` �° � �,�r" � � � "��P,u� � � w� ,�� �� ° '. �"p �eM wuwWn� p 4� x � � � °�� . &� .� �'� ��ad�� ^ ATTEST: ��"'°� ROSA RIOS, CITY SECRETARY `,�' � ' � � ��° �. � BY: �,,�m.� � „��,�" ��.� ��..�.: �... � _, �,, �� ��---- APPROVED AS TO LEGAL FORM: AARON LEAL, CITY ATTORNEY _„ _....... � ,.„D � � � ,�., � '� � � � � �� � �� ��� �� BY: W�a �"� ,�""" ,� ................ ........ �" ro�"` - -----__ ... ........... ................. � � � �d w� � � �CHRIS �� , � ��,rl �n "����'1����..D..� ---.,.., l� �.J�."��NI.�N. ��W.��r �✓ WI.4�r�..,��.1WIW:�. .,.�.r�J�Le . �.SW'll�,.�C'6.nJUL'� 1W�:.eU.'�'Jlll� °�➢°]h]C�� �.��:°A��°,�.��:���l�.�C�;��" ��_�r1�1F^,G;:^,��<�°�:" ��:���; ,`:����°�,�^�������'� �a� �;����f�°�,�� ����� ���;�����. �:"������� �:,��1�:�Q� "�w`���g 1��.,�", «� 'Jf'���� �:,����.�i��,�� ➢ ,���.�������� �:,�������r�r, ���� ���,��: ����r�p���°'''� ��u�� ���� ��u"�� ��� �:�����1;���ag � 'J["����� 1��.���u��..�u����� ���a���u�wu���� �a�������u�� ����� `6�.;'���"'� �� ���` �I�b� ➢�,���"�� �u�r�F ����.b�, �.�� ��m�:��r������� ���,����r. ����� ����°r��°����°�r �`� ��r��,��ro��'����u�. ����r���^a���, ���;�r�,������;� �u� ����, ���r���� ���"���� �� �a�iru°���V�r ������,��������; ��. ����������� ���`� ���a��%� ��;�� ������; �����°�����.�� �"i��° ���;��u������������. ��s�, �a,�����r� ��, �:�",������.����r �.,«���,4.� �?�,�:��� ]�����m��^�, "���"������ ���.��u�� ���''�������°������ �r� �,� ��«��;� ���`��:�u�� ���^��°��,�¢�;�. �� �:..,���w ��� ���� �:������: �, �:.,���� ���,���, �.�:�, ���:�, �7�, ��:�., :��:�, ��:�':% '��:�, "���a, ��.a��� �..R��� "J��� ����➢� �,, �:`������ir�r ➢,����,�� �`�;�� ������.�a�, "�"���°�;��� ���;���r��u�u�;; �:�� ���� �Ca'���� �:�s��� ��,����°��;�� ��� 1C:���������n �'���:����:�^ �v`�����: �_.���;�n�����:� C`���a �.���m� °� .� �,�� �� � �'��.� ���:������ ���' ➢������� �:;������a�r� �"�v�:�� ��:��� `������p�,��: �.��•�.�����°��'°'�; �. ���u���. �r��9: ���`��i� ���°��.D�.���� �:��w����� �.���.������� �:a� d���:u�, .�����,���u����:. ��� �=^.`�:q�uu:���� 6e.,�"' �.�u�u� u��w��tt°�����°���;�� ���,�d.�uu�. �"��� ���.� ������a����,� ����� "�"1k�:�;��'��^;���� ���w;��� �¢:���,� ��:➢.� �:u��:���°��wr� �. ����n�ro� s���"�fl��� ���°�tl����: �� �����: ����� ��.�� ��a������ n���, ll��r ��:�����:����,9u�u�� �� ��.�q'��u�; ���°�� �b:�:i�� `����;��1�", ������:°I� �����°������� �:���w ����°l�: �C���q���°�� ��u��� ��«�,m°l�. �����m���r�r�,��a�,�u�� ��.� 1����°�,�.a�u���;�.,x ���,������� c��u � �a���°�u��� ����::��� ��°����,�°� �'u������°,��.�r ����,���:���� ��.� �,�.�� °'��)�� ������,� �:;, ��v",�����.����°� �,��.�;� �"��i �������� "➢:`�u�°��, �������r�.u���� ��� �.��u�; ��°����� ��q���, n�;�;����.�� �o� �.�������u�. ����,��9:y� � �v;��.ar� �����;�u��¢;;��: ���m _. ,� �a.�.. __ . ,���.. ,. .a ]C�"��:6: �.�,�������1� ���` �.���.���� �����a.���i��, "�°���.� ��:I�� ������n�: ���°�������.a��:, ����. ����-�,��;r���, ���� �"��°��, �a.� ����u��, �r���a:��������°�:�� ���;�rn�;��m� ��� ���.�., ���u��: �,�����.��� ����:��� ��� �°,�r�n����r� 6���aa �:��:��������� �����°��:�� ����� ����������p��:��°���� ����N���� �`��� ��� �Z������:���a�, ��u���u��.a��m� �� ���,���.��.���.� ��f°��� �����.qu.�:����m, ����u�� ���a��. �.���n�,� ��c�n��°c:������°������ �����.����^� uu� ����,������ � ���"������y �.���°���A��u�� ��.� I°�� �;���u������������� ���:����QI����� ���� ������:d:���� ��r �:���r���������~ �:� ���, �!��-����, ��������;�°�� ��:���.�. ���'����� ➢ai�a����°��r�;,u���a.����"�; ���� �����q^,I���.�.��, �����,��������° �u��� ������,���a��� �:��n� ��'���ml�, ���°����u�4a�r b;�� �����° ��`��:;� ��.� ���o�:n���r 9:���., �����T��,. �������,��.������ u~�,���:���°����a.��� ���� ���� ���°�p��a�; �,�:�����:�����;��, ��a ���,�a���:��u ��m.�"� ���E` �l�aw �::"����"� �:;���� ���v ���°���:��������_�� ��� ����fl:����.�;,���� �::��:°�r�;�����ro���• ��r�:�:�u����� ��� �,�.���4����u.�:,�� ��S�Q�����, ����.� ���N���;��:�� �:��� ������1�: ����m°����a���.�.,���:Q� ��:� ����� �:w`����° ��u�� �1��� ����� ���������� 9.�:� ��°�������; ��.���°�� ����I� �.�a���°�����u���ui�a��, �lf���', �`�C��:�k��`^,�^�����;�:°R ���;,�r���a����� ����� �:��� �::`��� ����;� u����� �:��Au� .����a�,�u�:����a: ��� �,c����u�u�� �'��,�u� ���°�,�;,us��,�� �W���s��°���c�.��mu��� ���� ����� �:���r�:�������.,�°'� �����.���°a.���:u���� ���° �:���; �°���°�c. �:�°�����������:0:�, ������ ���� 4��� �:;����� ��°,�,�������,�.;�� ����.����������; �l�n�,� �,�:���������ue�,� ��` �����.u�������� �.��n�°�,�.�� ������� �:�� ����� �r"a�� �::�����a ��:�" �:���.u�»�.�����, ���' ��.� �.���a �����u�;Q��:��� ������°�:���:���tt��� 9:�� ���� ����°I� ��������°�.�v r"�. �"�,��F� c a. �'u��r�i �r ]�����° �,,����� ������ ������:��.� ����ai������°��u��� d���: �e,�.,���� ���.�� ���;a�a�.��;�r ���` �r�r����� �� ���.�u�����r. ����c������°������., ���� ������.�:� �����a�., �� ��������sm �,.���c����.�n;���.��� �r� �Nk�.� ��'�_��Nw� "1'��; �c;������� ���� �����.�;���,� 9:���s 1����� �t�� ���� ����r. "� ��� G;���r ��.,� .,e� ��i��� JC��;���„��:���u ��.��� �����,����a�, �are;�����, �.��� ¢�:�:,�a��. ��11 ���.��u:u���a�,� �°����:��,� �:� ���.i.� ���a�e,����a�� ��i��� �,����✓�:�r��ua�� �:��° ���; ll::�d�b�� l��llcp�a���r ���a�l 1C���1�: ][��ra�p�°�°��u��a��:� ���; �:��.�d 1C'���r����.����,,�°"6b ��q.�; ��p�����. �°��� ��:�a�,,��:��r�� ���u�� �����ra�;��ap��i:��;�:� c�k' �lla� ]�P,:��i�� ll������°�.� ��.������ ���� �����V�a�����s ��a�.�l ����mN� ���.ii���:ll��� ��,,���,��.������i��� �°��° ���u� �ar���,��: ��:� �������"������ �ad"������au� ��-:� T ��`�1��� �,;i�:�r'�, �:°c��.� s�� ���°������i���� .� ���;��������,�� ������� ��a��� �_��,�� ���,�g��� ��I p�a��.���A Gp�u���a�����.�...���;�� ll�as�����:����° ���.� ���s���u�,��,� �����: ������,. V���uQa��:��r� ���,�:��,� �� ���� V���°�� �'��°�:���;�t�, u���u.�.������;,1��� ���; ����u��.�:� �:�W (,��? �����u.�� �.��� �u.�ro� �nr��l�, ��� ��r���� a����.n.�,���, ��� ��� (�� �1F�a.���� ������ ���� ����ua,�tr����� ��a,��.���, ��� ���u�� �����. ��:�u��qy�,� G�� �ri.���✓����.�� ��� �'�����.�.��� �c��,�u�������, ���� ���� ��:����ai�.� rt:��°�:�.���'���;�. �:��s�r������M� �u�� �c���.��ar�,:��,°���,� ��,�e:����u��u�, �w�fl�� ���c���, �;�°�� ��������a, ��,������, rt.��~a� �r�R�9� ���..�������°�.��v �p� ���� �'����1�:1�������� �...,�:��; ��:�:�ai�.���� ��,����� �r��� a�� �ro�r���. ���a� ���e��llua������ i�� �����°�u����� �� �:II�� �������Q,,��� ��.:����, � ���u�n� �"���r���.�r� .;� �s�a�,;i���:���� ��11�� �������."�. "�`�ulls �b�������:������:��¢�; u���������.��� r���� V�� �.�I��� �� ���� �:�«�;���.��u� 1�.���,� l��s���� �����u� �.������:4.���� �����;����:�, ��r��r �����u�.�;��� ��c�°v��n�����b ��'�"��:��.ri�� tl:kb� ➢:�'��.����;� 1C��cullaaJ���r, �.Il�� �+�r��� ��� �.8.��. �� ��ull��n� ii.��,;d;���. ���� �r�11 ��a�����°u,���: ���� V::��.�~��: ���up�ll�a�✓a,sar.�������Q.� Q.��� �,��� �:��r1�. ���cu�,:b��, ���,�����.�;, ��,�� ��� �.�����.��:ti,� �:�sW ��� ��� ����e����.�u�.� �"�� �:��� �u:����, ��°�� ��a�.�m ��� ���i.���� ����s, ��;� �� ��'��°����r� �a�:��. ��������, ���� �c�� � �������r��ma��,�.rr���. �f:J�a�.��� ����ii��ro��,��.�.��i� ��`�:��� 1��°����°�;�, �;��.� ���:�.r� s�����. ��b���i��ll� ��,��� �����ll��; �� ���� ��up��: ���� €� j���°��ti� ���" � �r���a�� �r����� ii.�����.���� �������.��������� ��" �w��i�, a:�ll�", �u°a�u,���� ���a��;�� ��.d ���� �a����.��,�:��� II��;���W �.�: �:��� �,����.����r�� �� ������ �...�'���.�'� �........��,M�u ������;ti,����n.�;� ���11��;���:��:���, ���� �;���r ���11 ���� ���a�� �:��� ll�ra��ll�����a��t.����; �� �:�u� ���b4�: ��°c���� �:1�� �-��.�.. P�'��� �;�tl�y ���.� ��a�iu�tr:�u��. �.��� ��r�����������, �:����� ���r���cr��, �r���� �"��u�������.��, ��u�� ��a�Y�7�������.�1 �:��:�u� �s�u�.�:rl�:����� c��° a��.� V���j���,;�. �°�� �a��;e,���c:aai� ��� ���� V�r�.nl�: ����p°�����������,,u��:� i� i���4����� ���. ��a� 1C�a,�a��: �,s�����s��� ��:����� �a�������� ��������,� a,�� Ve,�ll�ui��a�tl: �`�'�". �:::���r�M������.° ���s �u:u������0.��°�� ����,w�.a�������� �,��g�.���~���;�:��.:r�� ��r��� �°�ii~ a���;au �r�u���u� c�� �:��� ��d:��ll� V���ar��r���r������ ��ri.�ar� ��:n ���n.� c;�a�s��a�����ro��� ��u�� ��a���:�����.��ra� �fi"' ��� ����1�: ��������c������.����� �����; �:,�,�Il��°��ro��a�� �� �:;��y ������ ��,�ri��% ���a�nT��u�����:�c�i�, �u��� ��v������������.�a� ����.���llti,��wW .�"��� �,,����5����,;�ii.�� ������� ��;��. 1����� �]l�ll:����°�a�� �y ���� �;Il�;�° ��u�� �u�� �:��������:� 1�����er �� �'�;�c��.11Q���. `����'. ll��•��s� �c� ���ll�;�:�fi.�u�. ���" ���� �'��.u�c ������c��r��i���ll�i�� ��° ��fle; C:",�i��r, ��� ��a��.���.ra��.�.��.���u ri7i�u��� ��� ���.s�:�����;�� �����c��r�,,�, ������ ���,;��:r��� 1��r ����. �;��;�. :�. �"mm��s� ��� ����d��� ��a��l� 9�°z_���� c��f��t����n�� �u� �����a��d,� ���°��.�; �.�.u���, c������,; ����� ������u���✓�������� �.s ����������.���. �:.�ri�� 1�,���ii���� ���:;'" ���������� ��:a ���:ufi �������u.�tta� �a�� uii��.�„c�u������;�� ��.�;������ 1�� u:�:������� �ca� �.1� ��a�r���w�,sv ���:��.� �`����j�:�fi:�� 1���°��� l��u���°�����.�rru� �",a�s��"�. ,..�"���� ����r� �r� ��e:� ����A ��s�,���u��, �r�.�� ����.����ll��c� ��"4.�.�.�; ����u.�� ���.���: V'��i���ucv��n���u�9� �::�re��s �u� ����s�����IL���. "�`��� CC���u�,�� �"��un�¢� ���n�u��r�,�°u.��i��. ��a^���; �11����:L� ��� ��u.��� �� c�� �;���y�,���° �:➢���� ���a� ���p�Maa��,,� V���°1�.. ���°�����r�����u�.� �����. �u� ����:�������9 ���. �::�����;�����m'� �,,����~��,,���~ ������� ����u��:��y �����. �ll �"��� u:������rn����d�.���ri.����.� 1k�a�.�����7i��.�$, ���.� ���a��;��°����;� �i~�,�;qnairim�;�.�,^���a.> �°a.�7i~ ��ri� �;s:��a^��r���r����� ���"�➢�.a� ���u��c. � u������<:���;��u.�;�:��m �m ����m�� �"��:r�����, 1"��r�.�.ri���.� ���`�l�u�n ������<. �vu.11.�. l�w�� a�:�.u���,��;� ��y ���r��.�ll�a�u.�.�rb. )l"��u���.l��;�• ���,��Il:i,,,.����°� ��.� ���a�,�as���, �v��.���V°� a:a���Vau�a.�°�, 6ll.��. �.���a.��°��� �a��llri��� ������:��➢u.��a�:�� �`4a� �:;a�� �a�u]I.������Q�, �:���R��a�;�:��, �.����.��, �:��� ��.� �°����:��:�u�u �;11����°�:�:r�'m "�a �y: a��...d���c���^������ ����a�LL � �°n�, ����,�i~�a�� ��,���� �d���� ��Fla.� �.�����,����°r��°� �� ��� ��c�q.�� �;����, �11�.�;V�. �;����Fl��� ����uri����u.���� �a���� �r�ip���:���i��� ��.�.�� ��a��������a����� ��� ���.�; ��'��R� ��� �������; c�� �➢���.� ��;�a��f�rr�.�����:� �n�u� n�°�. �������~��.���J�� ���a11°�. �:�"�.�;� ��,��aai.�u���a°���.��:;o �°p°�.�,� �;�:��� c�� ����➢�n. ����~�¢����.��:�ai.�°�.� �;��ara:���°��a��.�:�rn. �Qa�Q� ruc:�� ��.��a�.u�� �� -��u .�.�;��ai.��� �:'��V�: ���m�����r�n����u:�� �,����� ��� �����,� ���wa; ����°ll� �����.�°��.�����a. ������.u�����.�s�.�Q� ���`���u.��; .�.�,���;��.�J���.�m � ���a�v� u�; ]A"�:�.� ���:����.�� ���,u~���r� ����~��m .�.m :l�a:����urn�; u.�� �a��ri.� .r��.�a�����u�u�,��� �1����.�. 1kr� �c��b.^��.a���,�~�:;Q�. ��°� 7i���,�;�,�� ����u.�:���� fi��, 4��• �;��.���.���u.m �gP�.�:, �����➢.����,��,�° �����,�;<� ����. ����.�a�V.���;�� ��°�.�� ��� ������ �r�` �.,c��:,�.� �:��a��,�µ�.r��.���� ��a���� ��s�:���u�. �",�.�a���� ��.��.�� ��� ���� ri�u�.��� ��� ���� �::���y� ���n� iJl���� �����, ��,;��.�.rr�c����cs�u� �Q:a:r �����1.�.���:s�.� ��� �;��u���n~��.�f� �.a.�c� ��,�"u�s���;�s �1�� ��'��°l�� ��aG�°���a�� ��� u~���rr��°����a��:,���.����� �� �;�n�; ��i�� a�. ���;����°��.�ri°��o�° �°v�:���a ��:ii.Q.� .���rr��a,°�u.�;�u:�� ��a���;� ����b �;�.������� �ii�. ��u�����:� �ll���:a: �� �4��a��p�uq;� �:�r.�:��s��n����������� ��� �V���, ��;��.���a.� ��.�� ���;�r��.a:��:���"� ��u�.��;�.11:������ ]���°�:a���� ������:� �.�n�. ���� �:��.�y��:� ������� �ri��� �°���ai��������m�. u.�.�:��a���°�������� ��.�� ���.�� �����., ������.�. �� ������c,r�� p°�����.� ii.rra. n��,����N% ��.� ���:�,���� �:�� ���a;; u.���u�a��fi �������p.�^ ��riM��.��;�� <:n�.�. ����� �M�a.��.��.� ����:� �ir�.�� ����f����ua.����. °�y����,�a.a ��m ���;����.a���u.~ ���� ���� u�fl.�d��� ��������u�>, a����.��;a���.�u~��� ��:na,� ��4;a�;��, m��;�.���.��;- �x��� a��.a��V°������:, �➢���. �.`n.�:�""2 71.1��i �.���ZQ a:�,]I�.G;� ]I�11"�w���"�� �:;11�"ll.���.�:��°GA'�:��� Y���1A�,.�'r�A��� 6���11;�11.�)I� ]ffl"�.�11'�h�b��ll:°�wf i�1��(�V"p�.���?a'w� �.��.4� Qa���a�� �����ua��, �������°�.���.������ ��u�a.�� �°��r�.•����a:��������s$� ������. �.���w�r ,. ..�� ��ll.�. ��.��u:m�.�,, ����.��.s�.�, 4sq:��"�.11'V"���'""�"�"°v71.��w� a�]!'��� 4�r'��L1lS�S ���a���11.4�V:�. ]�C�q" ��V���.�°��. C�� �F�b�"p.1�.11°'��°�y 1�a�.�°�`:11.1C71���� �"�.a�6�QIl���'�.�, 6��.a'�q.1V��R.�a ����.���, � � 4f�:��h � ,s:a�;�� �".��:.����,�r��.�ru��ar�:a �w;���� (`1�.�����::� ���`�, ��:�� �r�.�ai�:�m.:� ����,�° ���m.�; �:�������; ��.��� ����.��°��,su �� ��.ri.�,����� ������,�°���ris�:a�� .,�.��, U"�,s��� �w�����;7i��7i��i��a����� �:"�.���.�; (:"�°�������°� ����� �, ���.� �ll�. �d�������.� �`a��• �~��.ii�a���w�ai.��¢�s��a���:�°�� �am� u�r����.��.i��$.> ����a9 �����:�; ��:� ��°��� .�.�;�°���,,�°���:��.�m �,��� �:��,���N���a��u~ �r��.�r�� �:�.�� ��ii��� ��� ��°��:����� ���b�n �d ��g������r��.�:�°u.� ��� �;��a�.�:���°°��.�� ����:� Q:������;���° G:����: ����u°�: ���n �,���,,c��.��.����a.�;� ��.���. �`a�u.� ��r����a� �:��'�1���4� �����,�u°rr�a.��.�� ���m��a����°�.� ��� �����a.a�����. ��:� �) ���° ���� (��."���'� �����,��� ���`�::��a�u�n�����;���m �m �����^�i�r�,mmm:V������i���im� ll��� �aA�:.��:��J��l��, ���1-�.�.�f:.��l:.� �I�Jll:�l��:��lllfll��l�+�`��� 4.�°����� .c�.�:�� �]����:..�� �1-�r�.��,:ll�lll:�.��f:���� I� �I�:��R �;"�°��I'�� �:"�:°� �f�f�f��hi��;°µ�"ll����:� �::���°�I����I:�"�I.:: �I��� �:m��"�1�Q:��1:��1��,��1 .-.��1���:�"l�:"�y &.'d5i0°�Yrv'�.wM..A�°IAI�.A��II�pF dll.l�a� A.T..A.\1M.� YII.:.A.. ..dA�IIN...A'V'�.k' WI..!M.:.d1M.�.A�..Y �6.s°4..d1°1M.flINA�W.A�M�.�nJIN�Y!N4 W JIN.�A�II....rv��� VJII.YIIN.JII,.JIII.�:A Qr��JIIA V�YII�JII.�fF.W' 41I.b. °0.!NI.V..�rydll4d.!NI�.d���� dII���AII..`�.�.M'�. A"ilf.���II.Au' .A.'IM.��F. M.�.A. V�vAll, m �NA.� F."'M.A. V LN. .S. Uk.JW.A�''A.PdII.�II�A V.!NI �vAlI.W1M.�.!"'M�nJII.. JM. 9 lII.�.A V..�JII.'0.. IIN.A.tl...JIII.�A�.�'����Po.WA.T.vJliry.!NI. JII.�.A!M.�AI4�"%..M'"N,...✓YA'k�II.:AJII..�IINb.'tl°ui.IIU.NA.M114 A.T�.A.WNA. �•�IIC���II�P.!Nl.d.'.F1M�W.A`tl�Y.9'.!NI.NA.:.f��rylriliYA..�d:"M.�JII.��II.JIN.W.A'"A�d.ID,.YII.AA. ��.�]��II�'�9��°°I�.'�.�� ���. �I.l��l����..����:.��."�..��'" ��➢��l��.r� 1��.`]��;�f� "1��� a� ���q�.�,.�1.. .� �.����..r�.1��(..�� �.Q�w llll.���.�i�� �.,Mdll@ �..r��.94`A.�W,I.!�.:d �.TM1M�� F."'Mi.&.✓w�AII.�AII."M.��.�� �i.Po�..�N.lim,.Mdll.��..�� IIA.�ryIM.'&.4,..d'.A.OAII �!�ALN.4.F 1M.:.l1M...p�.M'IIA. ���.�� �W�Al14A�!M�W.�!�.'4�..M'NhW.A1.9Wl.�i,A. V W..✓,�II.�.A °bwM'IIN�� JIII.w�YII.w4�...T QJ'".dll..dN�A.!NIF..�F."']N�YJII,..W.�,A"�� IIN.��II..!m�AIM.M..�.�.'A4..�A�.WIi�'AII�.AAII.W.a� ��!IN.�.� ..f.SM1.� U4 �...VIIN..AFIP:.��Y.R.!m.a� IIN.dV1M.�,.f�'UL�A.V.!m..Ma� M"�rili.R.✓tivvWl..'IA."�.AVA.W�p '�n�.M'�M1.II R.��J"1R.�.l��Jll.�.d a0...M'�II.�� A.AM1.�,.r�!��pl�.�� IIA.�W..JAI.��sAIP.�:M. l�..N"JPo,NA.�.IIII.�.kM,�.✓�l�.wJII...dAN. �.M�YA.'0�, IIA.W.`tl�N'AII.�AII.°W.AN�'F��i�JIN.P�N...Adll. "4r.�✓M,N'd "tl 1MI.��II.�A'h.YJII..I�..A' m..di'All�� W...r.!NI.uIIAYII...!Po...A�II...d�II�,A��..�Jlll".R� YIIA.�WI..'W....Wl:d JII.d�II.�A"b..��4Mii,!M...A FAX.�.,AVWI.:IA:IA.�N.!Po.W..�II.V�dll. 1M� �.!Po.'p JIAg!N4ANI.lIAdd '+x✓�IIN.n��.Y llN. 'W.�l1A.G..!NI.N"dA.4.R' #.!NI:.N.!NI...Aq..M''JM�dIM1.�.AI�.�, u.YA.4..A�" .!NI.:.A�Y.tl NA.lIN4.RNh�. JIN.�YNA�reV„W IIA..!NI.IIN.��II.b,D ��.IIN�!M�.W.JIII.�ALIL.A .��AY.V��dll. ���IIN.NA.�I A]II.A.Y AL R.✓LII...AatGfi,�II..A.'9.NII.a� �I.�1�<�ICa����� �.�"'�"��..��� ��� �;"�.�1��N� ��I�" ,�.�.�°°����.�� �"�'��'��:.��.J��'�°�" �'��( .�.�� .��,����lll�.�q����aR ��ll�" �[�]�� �'�,�:.���lq���� ���F'�A�:.�.�°�"➢�;�� �..�I"� .r�.��������"i�.�f.� ��➢�'4� .r�,:ll� ���:��:�1� �"���°�" �:�➢�;�"��.� ��-������������� ��� ���-���F�� �s�o��g .�� c��� .���� .�,��� .��,�� �����.�=�����-���R��� �Il....a�u.;�w'�UN..",nN".':Sy �,���a'SJII,II:'�oy �.�.!I�'.�. �Ilqe�.11A'�1��N,rd."�'!�"�UN°ai�;:� ��ll.'����....t�.�J�.��A��nNf .. rUN•ri"!M.��.!I�'"�.11."�J�:�a��i:"N �y�f".s��eu,'.'� �.11.��UN.� Jll.da�.i,".9.!�'��.r.!��u:'A�..s....UN°e!��..!�.i��l �tlJI�....W.��.J�.� �.t�� �I.�1�.�J�4.nd."�.IM.11.°���W.UN°.s�'�ell�"� i�;°��.,d�a�tllll�.d.n!�� �.�JI4� JIIA.��...�..Y�:�. �.n,.tl �. .!I���.Illf.°.rou,:9V�.,lUNa�W�� ����.4� .P'^U..A�� . ..�.rew�UN.tlJ�.�,.�11.'� ����. �.lW.. ..!�.li•;�'�."FJ�.�.�Y.'� ��� J0..A�°CJII,.�JIf.�..mll.�ll.'�dNwUN�..'�°.a..�'�4.au„7 ��.Y���Y�NL.���.d.'� J�.tl 1����.Po" ryUN.�"1M..!I�.s.".9d �,��'�'"�1�.".'..eUN°.rd.�.W.�ll.'.mA�m���"� �:'�.!�'���....�.!�.��If.".sJll.�,y �'J���.� ���.e�UN",r.!�'�p ��!�.ry.!I�.'qN.�.J�.tl J�.��If.°,s��.".a�..��.!I�:���.n.!�'� Ib:�J�!�.�.1M...�UN..m J�:'�.'.„ ffi` J�d,n 1.�� �.�1�.�J�...�UN.�M'�".!�..!I�r��d."i Nk.J'L��IW.,'�.!��.�J0.:�. �.rUN..:UN.UN.�."T �f� ��.�'."�,�.�.:pP��.�.' .11� �lll���N. ���.� ��1�.'�UN'�.r �wUN.°..Illyd� l�. .. 1W.YlU�tlW.�!�'. ��.!I�k,al�.!�'�J�Qa�.fr��^r vW�� �.11.'�� . ..I�'." UN.��N,.J�:�..n .!I�.�a��J�"N�11�°.a�]II'�JWllll.11.'��:'N" �,1M�111..V.'��U.°W�TI` ��JJII.�� ��I.9x rllldN.��.!I�..IW'.,e �:���.����� �ll������.����r.���tl�; ���,. �I�:.��..��:�����.� ����°�������;���If° ���P� °�"ll���'A �';��'"� �� °� ���d� ➢�.�➢��.�I���.��ll�� J@��'' �"����+� ��"�"�' ��➢�Y N�°��'�� .��.,���q�����1'��.d�"�"v �::�� ll�u.����q��u.�^c��ai.� � a "� �n�� .�.�,��.��n�u��� �,c���.��u.�a� ����, �`���� �u.� ���ru�p�p��� .�4.��°�����.���a.� ��s6`��.��, �f��i�°���^� ��.��•�:��, ��.� ��.�. p�� �.�:��� u�.��,���.����.�7i��� ����� ���.°�;����r�.�� ���;u°���.�.a.�.� �a� ����� ��i.��jj��� u���d��u� ���:;��;��� �nM�. ���°���w�➢.� 7i�a.�n������;�� u.u� ����.�� c��u°���;�r�.�u�.�o �:;��P� �°���� �n�.r.����a c�7i��;����i.��u� ��ru.y ������u.�;� �� ��.r.b� �`����, ����:��u�u°��;�� u�ii��.���:����:�.���,s� ��~ �������,�a����.���� �cru~�� a��° ��°�.����:�.� ���u.��� ��� ��.�r �.�r���.��~ �5����r% ��ir� ll�.n� �����.� �a�~ ��:������.���� �a�~a.�au~ a�:� ��u.~ �;�a��.�.�:�ra:����u~�.7ra.�a�a�� ��a ����.� ����� ��� ���;�,�u.u��.��ri�a. c��° d�:�u.s .�,.�ryq"��,]�'n�V� � a �a r�...Jk��� �4.�;u�c.�,rr�A.�:�:� �����:q.�. ll��; �:�������.���.�„ ������a. �.n�a.� �u�a:a��� ��� �V�u� �:���b.�a�.� ��"���� ���u°��a�� ���:m�:�� ��n�u� �:����,u� u~���°���.b�w��, �°u�:��~s, �;������a�u~s, �c���a.�nm7i��nM���c���, ����� 7i.~�:�r��;���a�������, ��u.���,���-�u°�, ����� �����u�a.�e �o ��.�.11. �a����� a��°,���u.r.r��.���;� ���u.�� �V��u.� .�.�;���,a�b�u�u� �� ���.� rr��,��V� a.��` ���a����°n�����. ��c,�;�.n��.��uc�u�. ���:������ �n��u�, ���ii~�7i��a .�.�.�. ���7i.�� ����d��r:�~ �.�:�a�.c.n�➢.���� ���.�a ���;�u p°���°�d�r ��:�.�� n�� ➢������. c���u���.��� �m��� m������, �.�, �°����w��, �u�d �s�ri��:�:�����i.���. ��a dV��is �.��m����.�a��:; ��:r �1����� �ll��.�; u����°�a��� �~�➢.�: c��' ��.��n�a�~��.�;�u.����u. �c� ��.� �;��`�;�;� ��°u.�� ��y ��11°���:��a��:��� ���� ��.� ��� �°�;w�.�ll�r�� �a�,�.�u��.�b ��°n.� ��:���`��.��� �.°�����:� �����.�. �.�r� ��� ���.���.���� n.ri�. �11�� �����;��:���:����.<��n. ���" �J��� �.�,�.~�������.�, ��.�n~ �7im� �n�n.e:�:�.��a�ra�u�:�� �� �:����.n.��u.�� ���.��.°����m �v ���� ����, ���� ���� <r�G� ���.a��.��; c��` a��a� ���~�a��.�u.�:�u��� �;�am����.�;� �r�. aV�u� .�.��u~��,����;�:� ���.�q.11 �a���M ��°u.y. ii°��s��ufu. ���� ���.��� �a.� ���; ��n.����:�., �.�.���p��, �.ru~ �.�°n���:�`�:r�:�����:��� u�ro. ��y w.°�;�p,����, ������. �.����.��.��.��"� �:�.���;���.�.��r, c�� ��.�������`����;��:�°�nN���r s�.�111 �ro.��� �����°,4 �u�.�r ����.��u~ �����::��r�.�ai�u�� ��u��°�<��" �a�� �V:�a.� .�,���������.��� ���.���. ���; �;a�ri�^��u~��� �� a.�`s��l�. ��n����.��, �����;�.�., c��° �.�a.��n.�"c����,���:��.� ���°�r��.��c��a. ll���. ��.�;���~ ����.��ro. �:�a�a.���in:a�,�. ��.�u~�;��.m 5a �.�.� u�u.���:��� �°�c�au�:�����. �c� �°z�, �;n.��� ��:�����° ��°b.u� ��;���;��.�;�°b:� ��.��.�. ���, ���r�:,�. 7i.u�a ��~�.���.� �m�.� �N���P. V°�� ��`�����.�� v�11���7�� ���;���9.a�r c����.����;s� c�� �r��u.�,�. c���������sa� iir�. �11��� �:..T�.����. �����,w rr����i�� ��°�� �,�����, �:��������;� �����:���.�g ��c�u°����� ��:� ��u.c; �����y ��� ��c��°� ��u�; ����:����.�; a.ti ��a ���: ��u��n� �� ��b�: ����u°�n���� ���.��v�. ��,�.�r�a .,���r �°���.y ���.� �ll��ai�.��� ��^� ��.����s �:a�� ������,�� u������� ���u.�� .��;u°°�;���°�.�;��� ���r ��.�a��; �nr��.����:�. �a.�s��.�;�. �cr �]E�� �.r������� ���.m.��u��, ������`yn���� �➢��.��� ����; �°�u�rr����a�� ���w ���� �rn.�ro��.�;� u� �� �.��.���.�„� d➢�.� �a�a.��y°'� �.���i.•��se �v�� rr�.�r��.��; �a�ai����.�s�s, �����. ������� ����:�� d�� �.��� ���; �a�:a�.�.�° Q�a.�:s.��°���.�^�. �.� �➢.� ���i����� ��`�.�s �;���~a,��.�: ��.s��°�;��a City Manager City of Denton City Hall 215 E. McKinney Denton, Texas 76201 To Develoner: Rian Maguire Country Lakes West, LLC. 916 Bryan Avenue, Suite 104 Fort Worth, Texas 76104 6. This Agreement shall be construed under the laws of the State of Texas and is fully performable in Denton County, Texas. Exclusive venue for any suit to enforce the terms and conditions of this Agreement shall be a court of competent jurisdiction in Denton County, Texas. 7. This Agreement may be executed in multiple counterparts, by one or more signatories, separately and each of such counterparts shall be deemed an original for all purposes, and all such signed counterparts shall constitute but one and the same instrument. Signed to be effective the �"� �J�°� day of �.�� � _, 2019 (the "Effective Date") [signatures on following page] DEVELOPER: Country Lakes West, LLC a Texas limited liability company � ° �"� �� �. � � ���� � B �„�"� ���"^�" �� � � � y ��,�,��� W,..�� �.,��,,. �ian �'�, . � --- - . ._.m ...... . ���� �sdu��� � Title: � ����� �.� _. CITY OF DENTON: � ,;� � � � �� r�,' � � ��By ���� �r��- ��� ° � � � ...�.. . �_ __m,.. ... . �� � _�. .... �..... .. ... Todd Hileman City Manager 215 E. McKinney Denton, Texas 76201 ATTEST: ROSA RIOS, CITY SECRETARY � ,� � � . �� � y ..m 1 � ., � �.�__� � , q� �m ��+ 4�.,�e �.�� a�,�„�� . „ APPROVED AS TO LEGAL FORM: AARON �,ti�����"�'��'�' �TTO����� �����°�;��� B � � � �� ^� ° � ���� � � �� � ���� ... y .�, � ---- ....... — . .. ---� ... . THIS AGREEMENT HAS BEEN BOTH REVIEWED AND APPROVED as to financial and operational obligations and business terms. � o,. , �� �� �� r �� r��� � .... �t � � � ���� � ��"� ��M �' I ' "W SIGNATURE PRINTED NAME 1% ll ���,,,;�� di r rf�,�„�, .............. .......� . �.,,, .................. TITLE ��"'�'��",�..�����",� ,�,��r���'� �'�",��;�i� ,+�' �,,""��",��� �u�'�r,.,,T� DEPARTMEN .. _ ......� . .. . . T ���` �°� ������ � °��.��� � �� � �� r� ` � � ,� ',, ��� , � .�"�,� �" ,�P". �,� ACKNOWLEDGMENTS STATE OF TEXAS COUNTY OF DENTON The foregoing Development Agreement was executed before me on the ������ day of �',�����,o ____ ____ eew, 2019 by Todd Hileman, City Manager of the City of Denton, a Texas '�o� . home-rule nnunicipal corporation, on behalf of said municipal corporation. IN WITNESS WHEREOF, I have hereunto set my hand and seal the day and year before written. ,� � � l._,F ��Pp'`r � .���`� �+���� ��- ^ � �r ; � r � � ��. � � M � ....... a.�.w,�� �;�.�..,�.w�r,—�����,.��.... N������9.�����° Public ��� � �� � �� � �m� � „��� �.�.�w��a � „� � � , � � � � �� � M w"���r'� to-°sn I k �$4C lr�"�lil1�<f7�w� .....� �.�"'��:� �. "�� "��� ����( �� e s^� =�m' ��� �� _�, a I ral �i�r f'waw+<<s r ������ rrf 7z�brr�;., "_��... �__ t a ��� C' ��iYi�rr Y:: ��v�i �a � C?C� 1i r!1?1 � ��9'�8"R�� �� ��'N'���' �„ �� � �� � � , � Y 9��f�e��,< <�, ��������� i�����^ ����������N��u�una���m���b��.��� ��� �"�� � �,� �� f �,�.e ..�e... �e��..aa^..����wR�� �� ee , �� � �. ���nw�w�si�u�m�o�w w��wr����u���u�wo� W.��wmi�wa��mm� � �w�� 4 � � � k� � N M il � �a "^� � � � 11 � `^� � � "l W` �� �r �, t� �. � � Ol � p k � �/ , ���'�'�`,:_� � STATE OF TEXAS COUNTY OF DENTON The foregoing Development Agreement was executed before me on the ��,"� �.b���p �a�� Y g � � — _ __ _.,. .. . �� � ' 2019 b Rian Ma uire the ��an of Country Lakes est LLC in the State of Texas a Texas limited liabilit co � 7 Y � Y IN WITNESS WHEREOF, I have hereunto set my hand and seal the day and year before written. m_ � �........ ...m .... �ww w_�---.�____..m� ,�, Notary Public �����,���� � p^pq �"W �I`ryq".^ ppq�p;Wµ,� �,�'���,MW�S"W��y"�Mr� 'a��"'A���M��U'"�W,.�&�.�A'6ku'A16„ I' �� �� W ��'. �. �� .��!.. � � ������tl���a�ir ������u� ����� ��'A'����w � � � � ^ �w � �r �� �.d�I�YDfi�Y��, ��%�,�d�Q��� q�D-��a�»°���.�; A........m .�.... .�..��,.�n�� �.,..._� �.u.� a._..m ........ °������������ ������a� ��������� PrintedName � '�� ' My commission �� � w� � � �.;�� �: ��_ .���� � _ �..�. �_.._. .m......,.. My commission is m�� �' �" LL, �_ County. �-0,�JII �llC�.�Vf"�., ����� ��"�:���:�U�]'"�°Ilf`��.�"'�" VI„��➢f�"11E��;�� �''�����;�u°�° ���I.��.������%;� Vf�`���5���, VI�VI:.,,�„�, g n .m �', r G�r ��� gF o i�$ �`P � �� YP E 'o i E � � �� rK �� � � �e � ar °s sya �� m E U��.,' 3 � � P F-+ 5 S S � : C , �� 9 �� � r �. eF �� ���; o:., �� �� o�o� �... gF'� 6,�- �� � S. S � 8 Y� �q � 9i ` Y� .�� g � S $��54 i h�^��� �' �� � a3� �s� a� ag��L � �� J i � �d: '� � 3 �S 2'�� '5 � �m�� : a e gg � � ��� ��g + z� '� �� �g��'. ��� s{ �.s � � '� � ' i �� �� z� � � � 1 a � ����r. ���a� z. � � �a S � � �:: �"�, � � �a �a �� t � ������ � � �� � � $ �sg� :a� s x� € �� 5 �� � �`Sc�u�'.� . 6 �..5'a�� 3§�a 5$sq�g ��3y�gg�y � � �� �� ' � � 2�q ��g � �$ �� �g ¢��� � BPISEPe,B � � �s M � 'Y6 3 � ffi 'j �n E.S�t � �i� ���� � �� ��a � � c ��� _��� � � �€ � a�� �^a � .i$�g�� 3 � <r �..& .� � � ,��� s�»� . �� �:3 i§ �issk� _ g = ;A 5 - w _ V, V o � „, - y' _ , , d� � ry� � ;� � � = z �- nw E x t< m � w v °e� �`dG ae �� ' �u E'`" m v o� i�n a�u d d e r' �°. e -�o a ^� m w�G a � �@^" ° f^t a �� vw � �no E� R F xV tt i� ,re �r. $'� � Y } G � ' � � ��a ���� RF x & x= - r �� $ �E 5. %� � 8 � v8 E � : T E '. � t- i k� k: k �. 3� Gu `.a �� E . N:� �'� E Y � E�. +%` � � ��3 3 � $� y " � 8? 8` k '� �" . & _ � � �, z i+ ,� , S �. �'� w �� _ ��� �� tlo ,� ��t a. _ �_u _ ,� � .. � �__.. il[�I li � W � �� � o � z i � ��,... ,o t� �L r ���� ���i' p z � w'" � � r �h� � � � � p tY'�waje�WQpt �f s��a�� � FMTy, g F. �, I'�' i� I'O1.A p�l C�yC���pNp4-� I� �'� � .:• � I '.1H F�4+ peaed Z'-1 �� U h`� � H H'��c,E .,oz.�o.. �,,. � � .I�'•,4F"'+Payr`qWE�-�ux,.�LL I q 4 � .0 � W p L..... .......�.....�.._.., . . . ,J fl �.��i�P��Wt*�-.xdfJ � t� i �� ��� ���i'� � �� X r�'i '(� .`x P r w t3.r La� ;co ' x 1 i ��i � c��" xc��c��H�, II il4i 4i �I r�-� ��° W���Hn���� I� I I} ' '�,�+� o"�� ��n � � ava I z d � o� ����I Ll�� � � � � -� ( � �� ��a . � �� ° � � � �� � „��a,� -�sl ��i °�--fp �� i� o� w t �� � r �� �� � ����a,' � � �� � �€ �i �� � � F�. � � . t�. �'.�3' � m �a c�� '� � � ati " '� � : w �' g .,.^I �( � � �� �j} � + ��� : �� w ��I � r r �� � � I ��i � I�- ,d. r� � � � u � i tl ' ..'�i w � � . � N I . 1T__. Y i� �o ��II¢ � �� Y � If ��L NI ,�......iiy �£ `J �'�,�, x�,� �� ��� . .� ��� P 14 ,�3,,0'' ��s 1!, f� ��. F 2 A�A�k �� f�q � ��I. z� �`�� y}��'� r �y�v " �., t,� e� � ��r, u� '1g ,. �i ��;�. � ` �� �� -�� F � I�+ I u y�" n'�I I I ����f f IrS�r Ij lil� � � i if � �I �I, i �s� � � � �1 I � t '�� ��,� �k � � � � �� E�� � ���� I� I✓..��ICI I � {I.�.I�: V� � � � ���I I � I � ��t �I F I I ��_� I, I I_� �� � �.i k i ,t: � � � � I`�� � i � „�f�:� SI 6 � u �' M u���,''�, � 5''. al I w Y �`� 41°r.�"'�,���;41.��������. ��,��..'�A% �II�X'� 4I"�.JII"4 �.�W'�41;;'���,� JI� 4I.�.W1I "W �.��I�.`� 4I � �,��..�1.'"d��,�'ll °T�'�m.41 �"�ll...��.����. � �°° � � � � ����������� �I �, � - ��������, � � � �� � ��� � � �W���� �' ������ � �" �� , � � ��� , � �w � r, r �� , i �. � %'����t�/ � �j� w� �� � � �r i � '� r ,�'�" ����� �' 1 9 � ���f ,'�'�� ,��Y, 4dE"i/ % � ��' ', ���oY1�� � ?� ( , j j� r' N /�0 J r �u4 �J „ ' y i � �� i ;�r ,, yi/� � � J �� � � . 1� I g 9� � ���� D'i� �- I I� t, y '� ��✓i� �I��y� ri � � "� ° / il��� i 1/�� ' r� ; �� �, i� ,��,���q � ��ill�j �� 6rr' F ��� r 1a� % � � n6 ��� �'� i � � ` %� �I � i1 r � r r l �, r, ��'l � ) :G , � { � /�� �� � � �� �� „y a � �� � r� �, ..�, �/ � � � � �u� 1 � �� ��� ,� � l� � I�Y ������ i � % �`"' �� � ���! i�= � � -0 , ra b �r , � � ,� � „ ! b � � h� i R i %� 0/y� / � yi r� �� �i ` ��, � 1 � � ��` � ' �ii i° i � �� � r r � � l' t r l �'� �� � t �� ,wry ' ' � �j19���' il ��fi/ � v�� �n F»�1 1��� i lJ��'�� � l` , � , ��� �1 �� I�+i � ' i � ` ;� f�„ �` rl, /�� � u �j�yly4 P III � t r , t; ��� ��� �i �f ��� � �� � �� ';� �� 1� �i�6, � �^� � ����� ���i��f i�� �l� i � ��� �� II � il�, �� +I����� �i m'Y y ,���� ����// /� � �, � CV � � � `, �r �� �F �� � ��� /J i���1�p , � � . � �� fii /i 71/ �eiY��, � � � � � ��' , .,. � ,iJ�r � ' ���:,� i�r�� ��„�, �, ��j,�, . //���� `�� /I( . s i�� '' I ' „ 'l i� /ji / r r J/l � . /� //i� / � . �l/��� � � /�/�� � /�i'/i%�', /i' �''� �°��i,��� ''f/ f / / � i�� �! , f � � ��, E � 9 % �1 �/�� jy�ii/ �i o, � , � � j' ���/,/ �i/ �, / � % � %�/ /� � o ,/,� // % �/ �////� /i / i� i� ;;%�%/, / � ti s ��,�� � ��%„ , �� �� �`� � 1� ff f i,� /,� , � � � / � �'' / i i�%�%i ��� J�, ,; � ��� f �/ �� �i ��� � ���% � 'y � , �%��I�� � �,//,'' �', ����/°��i�� /,, ` � '� // i i i f i ,// % , r ������ ,. ; � /// r / 1 / %� °� ' , �( //�1 � //i�� u . g r � ��... �/ I r/% ���J/%��i"'� �%�/%/// ��� � ay!„ql��A,, � ��// ��� j��/��. � �'�` h ,/ ( ��/ f���;"„ , �/�% ��j�% �{ ; !o. � � % / � i 1i 1���% ����� ` a� i rv�� w /rn � �-/// � � I^ � � I i �ii�%� a i � � � i �� � ` ' � I �i /%!". �����/ ��( � ��� Q '��"�/ / if" % 1%%%%% �i , J1l �,%��`///� �� , �wl � �r� �„% � � � /i iir/l/ i �. "% i i u ' v i "yj �i i. �i �''� ��i y^�E,, �, . ��� � ; � � _, _ �r ,... �� 4� ' � � ; y E _ w_. , � yF ��� .� a���k ���`�i,,,a I, �ai��////���r� ��%^,,�����6 �+ � � � ' �'� W'� ai ; 'i. .,' „� r o ��,, ���; �;��i �������� �f�;�, � �������:°�i����°�i�a�� �:���������° ������r° �i�����:� �ii����������.��ui��Q,�ui��c���ui����� �N�,. v � � � ��u� a � � � �� � � �� � I�� ��o � U�� o�� o�;�� p�� 0��� P� ���� ��� ii w� a�:°��/ I re c s�s �ss cr t� ith ��ri� �r , L� 7 I c �tr L s �� �� r , it t, t rt t , . , � , ; ;, , � ' i,; I ��vilIor� SI� Si � �I Cl�r�il t�r �t�r r� ir���rir� �T�stir� S�ttl�rn�r�t ; < � � i � ' '.i i I ?�? ; i- ! i r;,,. �� J � 1 t ; ; ;' , , ,;,, ,;;,,�� ; �17.2��.3Q33 �' 916 �ry�n Av� S�it� 1�4� Fa�rt �V�rth, T'�xas i61�� �' �::��:'���;:.�.������ �'.^,�'� V[�'�i��"�` ������ VI�"�1V�.�1� �w;�:��'���"�°lll���:.P�:°"�`]CC�I"'� � � � cn �u I� � k� I I � G �..', Lt _ �I i� o ° r�� '` � " �`� � � � ; <� ,���� � � . >i; � a � i� - ��::,. � i w ..�� z � I �� r c�i� tt�'_.u.�w �I i N _ ' i x �� l�r,` I '.. ..,�1�� � , � /� � II � JJI/ ni �sdFi�s is�rv, s��r� hal�na� �� Q � i X � �r ���� � � � < z �— o W= � Q� � } ,_z,, � ¢ � 0 ` o z� � ����.. � O �. c.:, i ���. R �a� . '� d) 'r s.. . a . � ..� I � U �. z � c � .� , ',F ,,,,,� I t, - . ___ . _... ..... ' .. _ � f - � (. � I . � � � � � ..r� � � � �,—,—�-�-- =rl°� ,L, � � f _ ..�.. J ?___ ,.. .. �... .. a m ,. � .�, '�;v�'".�' ,' &il�4� '� ����1't��^" �II�G � df��IM^9k�7 ' �' �&�� � I�C�"��' n �rR/rr/ir„a��l'�' / � � � : . �1���7d� �-- ., � — i � _. , ^ �- i ., GJ,"��"'+lT'�r ���"6( �y"�G'!"^:"'dJ , �_... ��¢ z � r, i , r —� .., , r . -°`-'� . . .. ... . . �, . ' ' . . r' ,.,— � . __.._ � ���� ���' � ..., ' u,��� � "" � �! �`h \ �,,/�, �,� � �`��"� � � �� � � � �' ,� , ��` � :,, � � ,u��;�ol� , tl �� __ „; c F�, - �'f�� . � � � � � o.� �.,I If I, P � _ �a �k__ � ...� r t � � � i � ; = �z � x � { E a ; r rr � 5 U ' � F, p� � Y l+ �'�. �._ M��� ,. w� V, i n r t� i v 47 — .,i .: v ,.s v. .� a. ., u s —..,,—"`.,. � ` � � u a� � � ��� � ` d f � y,�.� � � X � �e . �$�"' ,� ,y. �%� o �,, � � 0 ^�,� r � fi � ur, my �; �— �- �� ���� �, � � � ,., ���� ,�,� ; ' �— m 4� � � � � � � ��r.�� �� � J �� 1 � �—��sr ��'_ �� I � �, % �c: � �, , �, /;�. d , � � , �� �. , i i,�'� �;�~, � �' � � �'� �'," � ' � �-�°" � � � � �� �� q �*y: �`^� � #° I / I is � � �� I # w �``�� I � � � � � � � w u, �, � � � � , �' � � ci � ,�( � G�, � I , � � , � � —�` i ��:"� ��' �� i I � �'����.��a:� ,i , � , ,�� ; �„� � � � � � ,7 � � _,-�f ,r,,��`` � ,� ,� � �,; V �Y �n4 � � �, p ,I -!` � ���� "' , ��, � � �-�� � � � , ;� � � - ���� ` � p I f A m / � I II � , ��� e.,�Y I i, i� � `W-.t I�,r � 1 I 4 ''�� \� / � �� �� I ..I (, I . }ry `4 � . � I � I . � � t �� '�� �, i i � � i �<< ��r,�� � � � �� �n ��' _'"'���'� �. ,': � �' �� `„� � ' � , � •- � � - NaTi��nzi.r.sNct� x�iba ,��„ .tzt�txx� � III 3SGHd 1S'3M S31id'l A231NI'1C;J .. . . , . ___.....__ , , 1 �3 I I � � �, f'`, '� I i�,.. IY a ` �Ir r �f iiJ .. � D i'. f ' " OI N � � X tlJ i � r, �I �p� I ,, W W )_ c �. wwww �I `� 7': � I— "S I; ru � � ' ��5 � �j', �� Z W � a� �' � � ::,� ' I i �? � ' p � y "'S (' —p � U ?� rc� i � � , �— � W s � 5 �i� ��A'� ! 1 ' c� ' �" � 'c J � I r'; �, ' w ''"�y ' �� I , � t � �II � f :��' � >- Z I � � � 1: � ''*�..�..,.w«.. H � �.� Q� N I_ � � d i .: ( � � _ . ,� I o . �: r o I G� �> z <': �" , tn ... .... I � i r � � ...,. i- � � ...... � � d f Iu Pda � � � � � _. St _ v �U ... w., ��,.. �� � r' ' ��� -,s x � ��� ..� i � w- = I �� � �'���`"� �vf� . „ r.- � � � , �. � � : ' ' � z m �� . —. ___ - � <, � < �, , � ..w� I �:� � ,I � � i � � � �: � i 1� � � i, I i� ',, i t 4 1 I I � � x� � i 1 , � , 1 � 1�I � i t��� �1 I - i I I� ��� f � ,� i � I ' � ( e 1 � - ' -�, �, ' ���� i ii � , � � , � . I ___ � , . . � , , � r r � � „ . .� � , � , I� i i� � r ai I,� �� I; � ' e : �0�� � � ��_ � �- 1 iI' 1 ', < � , , v ! ;_� �;��� � '� ��'' ��! � �� � I�I I�' I 1 '�i � � ���� � � �� � �, , � ,i ��, a ; ���I I � I � � i � , � �, �: � I� �� � �'� � _ � � � ��'�,� � � �--�_— �W � � � � � � �� ��� '�i ,�'i �� II � � � i � � � � I I I I i ir ��'�� �� � ' �, � �� j� �, �i �(' �__�I �. � � ,I' � , i � ''^ t�� � � . � �i� � I � ' ������u � i ' � � � � � I, � I ' �� � , ; � --. -� � - - . � ��� _� � � � , �, ,-� ------�— ��— � � � � � � I � I ; � i --- ` � —� __.�.�-----,—� _ ° �r 1 �� ' � � : � � :: � —4 � � 1 i � iu i ��� �� I � I � '� ' ti � d i � �� ' � � � _ _ ..�._. — ....� _ - — � i I ,., i , i il ' �ti . �e� c� � r `� "� I � i � � � � ' � � �°=.� riw�x��a�3.rava��, w I' � Tb�� i i? � 4�n-rq�� �, i��� � i' � I ( � � --- � I � � �tl � ' i p ,i -� . � a � _ �......... �..... �_ W � ? � � � 3"i, v � � t � � � � --- �� 1 � I � I � i � � �.._k ; � _ � � -� II 1 � �� I � I I��h �� � � i I � � � I i� �k I � I 1� � � � � � i w � o � � � � �� � � li I I w f ri. a .. KK I. � U..,, � I n� � j ���^� �4� �� � !� bU[�II 1 Wd tA'1I ... i � : i ✓ ti �� �. � J �� � � �,� o � � ; � _. �— �� 'v 'i � . � � ��i � t f I � I� � k �u � _ ._. � � �� i , � � �a � J �— F- � � v� a I� �a � ��� � r,�rti �� �� I�� i I � I r i __ i ... � ...! .I ' , � ' . � u —9 �s� a ' 4 ,� r � y� ? r� °, ii �� --�__ . — _ �: ._ _ � � -- � i � ;s �ii� ��.a �>ars� � � �� I � 1 ' I �._..; � � � � �� I �' t-�-" � ` I � I i � -. . � d�v I � ..� �_- � r � . ,ti� • _ . �, .. , __ ; � � �d I� — � i �. �� � I� f � �v�� I 1 �, � a , � � � � _ ,� �, s�ri , � �I , � �, -� �_ . I �, , ,. I �� : �., „z � i�- . � ,,. � � _„ �, i a , ,�a , i � � � I.: i f .. � 1 �� � i� � � � � � � , � � � � � i � � i � , _ .' — , � s ��=�•e , � i I . � _._ � �, i `� i i � �"7 I��N I� I� ��' I I , , �I . ", Pe+o c^..I,i � . I _ � „ I � � � . 4Y l ` ,+�, � — _ I I I�III I� I 4 � C u [ y� I �� � �i � 1: I I .I. .� r , . � �� fi .�. _ � � � i ue u .�. . n, i ' � � � %i I I I � I I I .. �c I .. U � ���. �. � I �. � I , .e I'�� . � . �Y . � �, � I I � I I _ II I I �`I � i , � � � � � � � , i � �m._� �., _ � i " i � �� �� i � , ', , � r � �� � � 1 �� , � � � �' I �; _ r� �7 �� � �. � � ,, ' G ,, � �� ,-� ��� � � , i , t°, , �,� a� � ' � � � � i ,r.,�.� .. , �� " — . � m_.��, _ � I � �� ��'� � ", I � �� � — _ i i Ii � if � I I � � i � � .. . _ � � r� ,,r � � � � i ,_ � � _. i I � � � � �ii I � � i . I � �. ,. r� i (` ' i v,"' 1 � I � �� � i� I I �— ' I__�-___� I� � i ;�� �d J 6E1'Q9�a9 tt1Si ���, ...- �-. -....�.,_,._.m- ... ..�...,.. .. .,......�.. ... � .. . .�..�,�.. _ 3NIl H�.17W' — - --' ' �'— u, '�. � �,., : �.. W I °; - -' �I...... � � . . .�. . .... ' " ._ ..... .:... '" . ,. t7€)'(7S�*9�tiS �Nll ti�l"dW hlC)TS.:7I12TS.SN4J }I?I�d ��Ci,� LIfIIHX�[